我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

未成年人在房产证上可以署名吗?

2024-12-06
房产证登记环节,确实有可能存在未成年人名下拥有地产权益的情况,但这种情形需要根据实际情况进行具体分析。关于购房付款方式,如果涉及贷款购房,考虑到未成年人身心尚未发展成熟,不享有完全的民事行为能力,客观缺乏独立购置房地产的硬件条件,因此在房产证上,必须同时记录其法定监护人的姓名。但如果是以纯现金购房的情况,房产证上就可以独立登记未成年人的姓名。依据我国《中华人民共和国民法典》的相关条款,对于年满18岁的成年人,他们被赋予了完全的民事行为能力,能够自主决定和实施各种民事法律行为。对于年龄超过16周岁、主要依靠自我劳动收入作为日常基本生活需求的未成年人群体,在法律层面上也被视为具有充分的民事行为能力。

相关法规

《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询