不得设定抵押的房地产有哪些呢，具体规定有哪些

什么是房地产抵押, 不得设定抵押或抵押时受一定限制的房地产有哪些

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一、何为房地产抵押房产抵押，是指抵押人以其合法的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人和抵押权人应当签...

房产抵押和房屋不得设定抵押法律依据有哪些

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以下房产是不能够设定抵押： 1、所有权、使用权不明或者有争议的房产； 2、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； 3、依法被查封、扣押、监管的房产。...

不得设定抵押房产的类型是哪些？

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不得设定抵押的不动产有： 1、土地所有权。 2、集体所有的土地使用权。 3、以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。...

民法典土地如何设定抵押,具体规定有哪些

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民法典中规定可以设定抵押权的土地包括建设用地使用权，抵押建设用地使用权应当办理抵押登记。对于土地所有权，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权都不可以进行抵押。...

异地房产抵押贷款的规定是哪些，具体是哪些的

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一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、...

哪些房产不得设定抵押或抵押时受一定限制?

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根据法律规定，不得设立抵押的财产范围包括：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的设立的非营利性法人教育...

房产抵押的程序都有哪些呢,有哪些相关规定

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房产抵押的程序主要包括以下几个方面： 1、当事人首先向银行申请房子抵押贷款； 2、银行会对申请人的资质进行审查； 3、符合条件的，可以签订贷款合同，并公证； 4、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划...

房产抵押是否需要办理抵押登,具体规定有哪些

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房产抵押需要办理抵押登记。签订书面的房屋抵押合同后应在30日内携带身份证、房屋所有权证、抵押登记申请书、房屋抵押合同到当地房地产管理部门办理抵押登记，抵押权自登记时设立。...

宅基地建房能否抵押借,具体规定有哪些

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宅基地建房不能抵押借款。民法典规定，宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地仅享有使用权和收益权，抵押宅基地使用权时无法办理抵押登记，抵押权不发生效力。...

《物权法》关于不得设定抵押的不动产有哪些

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根据2021年生效的《民法典》第三百九十九条的规定，抵押房地产不得设立如下： 一、土地所有权； 二、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权，但法律规定可抵押的除外； 非营利法人的教育设施、医疗卫生...