祖遗户安置应如何补偿

2022-11-07 218人已浏览

李鸿雁律师律所主任

北京市景运律师事务所

擅长：行政诉讼、拆迁安置

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专业分析

祖遗户安置补偿办法：祖屋的继承在继承流程上和别的财产并无差别： 1、被继承人生前留有遗愿的，以遗愿为准；无遗愿的，按法定继承； 2、关于分配原则以及继承范围， 3、如果发生争议，能够请第三人调解，或者诉讼； 4、房屋继承和其他继承的差别体现在，房屋继承必须经过继承公证。到被继承房屋所在地公证处解决房屋继承公证，申请人应当提供下列资料： (1)被继承人的丧命证明(如医院的丧命通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等； (2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等； (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证； (4)亲属关系证明； (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处解决的，须提供经公证的委托书； (6)公证员认为应当提供的其他证明手续。房屋遗产继承后的过户，需提供的手续： (1)继承人身份复印件； (2)房地产证； (3)继承权公证书； (4)地税局的减免税批复。

法律依据

《土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

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