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公租房拆迁时应该如何安置补偿

2024-05-25 6人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,909

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专业分析
我国并没有关于公租房拆迁的法律规定，具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 即在全国房屋拆迁没有统一补偿标准的情况下，具体判断时可参照被征收房屋周边类似房屋的市场价值。现在进行的公租房的补偿一般实行的是下面的这些标准： 1、公租房按私有产权房的90％补偿。 2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。 3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。 4、若是父母的名下的公租房，其儿子在别处有商品房不影响父母享受以上优惠政策。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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