上海二手房买卖购买合同的注意事项?
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注意事项为房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);产权是否明晰无纠纷(是否有抵押...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>上海市最新动迁安置房买卖规定
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上海市最新动迁安置房买卖规定如下: 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对上海房产买卖合同的规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询定作合同与买卖合同的区别
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询买卖合同上写的是房产合同,是买卖合同吗?
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甲方(出卖人):身份证号码: 乙方(买受人):身份证号码: 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>上海农村宅基地房买卖新规
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1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准。 2、转让人与受让人同为本村村民。 3、受让人无宅基地,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>上海买卖房产律师如何收费
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(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
上海房产买卖合同的规定,律师怎么看
小产权房买卖合同需注意哪些
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询小产权房买卖合法吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房产买卖合同有法律效力吗房产买卖合同的规定有哪些
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一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>合同房屋买卖的房产法是怎么规定的
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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对上海房产买卖合同的规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
上海房屋可以买卖吗
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上海宅基地通常不可以买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,所有权属...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>国际海上运输的合同规定?
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国际海上运输合同的当事人: 1、承运人。提供运输服务,其基本条件是具备相应的运输工具。 2、托运人。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>上海房屋买卖合同纠纷告人步骤是怎样的
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这一问题,解答如下: 发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去法院起诉维权。 打官司一...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询如何签房屋买卖合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到上海房产买卖合同的规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
上海买卖房产税费是怎样的
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1、一手房屋交易: 契税:1买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即 1.5-2.5%。 维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>上海二手房买卖合同注意事项
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一般要注意以下九个步骤:一是看房,一般通过房产中介去看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是上海市房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;四是付首付款,若上家有贷款...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买卖海外房地产合同是否有效
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根据中国的法律规定,合同只要不存在法定的无效情况,原则上都是有效的,但是因为你购买的是海外房产,所以还得考虑房产所在国的法律规定。而且根据我国民事诉讼法的规定,涉外不动产纠纷由不动产所在地法院管辖,也...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>上海 房产税2021年新规定
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2021年上海房产税费最新规定如下: 1、上海房产税2021年开征标准计税依据,住房市场交易价格的7...
唐玉娟律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>上海房产税规定是什么
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上海房产税规定: 1.免征点:60平方米人; 2.税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何写买卖房屋合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产的买卖合同纠纷管辖权怎么规定的(房屋买卖合同纠纷管辖)
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依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第十八条合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。 合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>合同法的规定是什么,买卖合同法规定的买卖合同
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买卖合同中的欺诈种类很多,常见的有以下几种: 1、虚假的质量欺诈行为这种欺诈行为一般是在合同中明确规定了标的物的质量条款,而履行时却以次品或残品代替;还有些欺诈方是出示合同标的的质量标识,使对方相信产...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到上海房产买卖合同的规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎么确定房产买卖合同的效力
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可以从以下几个方面认定房屋买卖合同效力: 1、合同当事人双方是否具有民事行为能力; 2、意思表示是否...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询上海商品房买卖合同的内容包括什么
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集体所有土地上的居住房屋未经依法征用,只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>规定的房屋买卖合同无效
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1、房屋与土地分开转让; 2、侵犯优先购买权; 3.商品房预售违法; 4.与第三人恶意串通另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用导致买受人无法取得房屋; 5.无民事行为能力人签订的房屋买卖合同; 6....
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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