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2024办房产证收费标准

2024-05-15 31人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,252
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专业分析

1、房屋契税：此项费用应由购房者自行承担。在购置一套房产时，若该住房的总面积低于90平方米，则契税将按照所购房屋总价的1％进行征收；而当住房面积超过90平方米时，契税将按房屋总价的1．5％进行收取；购买第二套房的契税则将按房屋总价的3％收取。住宅类房屋登记费为每套80元，非住宅类房屋登记费则为每套550元。 2、居民住宅类房屋的登记费为每套80元，如果涉及到共有权证的颁发，则需额外增加工本费10元／本。

法律依据

《中华人民共和国契税法》
第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：\n（一）土地使用权出让；\n（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；\n（三）房屋买卖、赠与、互换。\n前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。\n以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条契税税率为百分之三至百分之五。\n契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。\n省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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