不去物业管理企业备案的小区入驻是否合法
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不合法。小区未与物业公司签合同,是很容易引发纠纷的,当业主因此和物业公司发生纠纷,如强收物业费,服务...
物业公司进驻小区需要业主同意吗
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根据我国法律规定,需要业主同意。...
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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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一个小区有两个物业公司,合法吗?
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小区物业未交物业费也不让去进门开业合法吗
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不合法。 1、不交物业费物业无权不让进门。 2、违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉,但是不能不让业主进门。...
物业公司进驻小区流程有哪些
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物业公司需要获得企业资质;物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准,并签合同;在签合同后的一...
物业公司进驻小区都是有什么法律法规
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小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地...
不明白,就问一问
物业未备案进驻小区合法吗,律师怎么看
小区没车位不让进合法吗
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小区物业有权砍树吗
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物业公司不备案的后果
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未备案物业要交物业费吗
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1、业主没与物业签订物业合同、开发商或业主大会授权的业委会和物业签订了合同。 2、业主大会授权的业委会、开发商、业主都没和物业公司签订合同。 以上1是不能以没签合同部交物管费的,因为你买房子时就包含了...
房屋租赁合同需要给小区物业备案吗
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《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租...
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老旧小区入进物业是否合法?
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老旧小区入进物业是合法的,因为老旧小区通常是指单位制改革之前,由政府、单位出资建设的居住区,随着城市...
物业不让宽带进小区违法吗
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物业不让宽带进小区违法。新建小区,由于物业公司或开发商设卡,找网络供应商收费,使得小区网络迟迟不通。...
没有车位的小区物业不让进合法吗
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没买车位物业不让进小区不合法。一般来说小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的,也就是说车位也是业...
刻章备案不备案有什么区别
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备案合同能撤吗
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小区开业物业小车进小区会收费吗
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需要明确是收的什么费用,具体的需要结合物业合同的具体约定进行分析...
物业入驻小区需要什么手续
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物业入住小区需要手续如下:1、物业公司需要获得企业资质;2、物业公司需要和开发商或业主委员会协商服务收费标准,并签合同;3、在签合同后的一个月内,前往物业主管部门备案;4、将物业费收费标准报予物价部门...
业主车进小区,物业应该不让进吗
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车不让进小区是可以报警的。 但是要知道为何不让进小区,没有停车证的不让进是可以理解的,或者是车主的车辆太多,一辆接一辆的开进小区。正常情况下,小区是不会无缘无故不让业主开车进去的。问清原因,先进行协商...
街道有权指派物业进驻吗
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对于新的小区来说。社区没有任何权力强行指定物业进场,更不能强迫业主接受指定物业。...
小偷进小区偷东西物业赔吗
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小区业主家被盗,物业公司是否承担赔偿责任,要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定...
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物业收装修管理费合法吗
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小区房可以办营业执照吗
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小区物业不让业主进入小区,除非办理门禁卡,否则不让进,合法吗
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如何收取小区,在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用,并采取包干制或者酬金制的形式。(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务...
物业公司进小区要和业主签合同吗
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小区有业委会的由业委会代表小区业主签,但必须征得2/3业主同意,无业委会的物业公司只能和业主答同样要征得2/3业主同意。...
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小区进贼了物业收费吗
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小区进贼了物业存在失职情形的需要赔偿。物业管理公司依据双方签订的物业服务合同的约定提供物业服务,物业...
小区阳台烧烤违法吗
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小区物业进小区入室盗窃物管有责任吗
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物业管理公司是否履行了法律规定和物业服务合同约定的职责。就物业公司的一般职责而言,主要是维护、维护和管理房屋及配套设施设备及相关场所,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序活动。但根据《物业管理条例》...
家有小区可以不住小区物业把车开进小区吗?
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1、物业禁止私家车进入自家小区,是违反规定的,可以成通过业主委员会与物业沟通,沟通不成,可以提起诉讼。 2、法律依据:《民法典》 第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除...