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房屋居住权是否能转让

2022-04-15 515人已浏览

钱勇律师专职律师

安徽华人律师事务所

擅长：刑事辩护、房产纠纷、婚姻家庭

近期30天评分：5.0 服务人数：817
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专业分析

房屋居住权不能转让。居住权不得转让、继承。除当事人另有约定外，设立居住权的房屋不得出租。居住权的内容主要是指居住权人的权利义务。居住权人的权利： 1、居住权人享有房屋的使用权，但该使用权仅限于居住目的； 2、是居住权人享有附属于房屋使用权的权利，如相邻权等； 3、居住权人有权为居住目的修复和维护房屋； 4、居住权人有权在居住期间将房屋租给他人收取租金，但必须符合相关法律要求。例如，承租人转租的房屋必须经原出租人同意。居住权人的义务：居住权人有义务在居住期间保管房屋；居住权人不得对其居住权设定抵押或者其他权利负担；居住权人应当承担日常管理和维护费用以及其他使用过程中的合理费用；居住权人不得随意改变房屋的结构和用途；居住权人有义务在居住期届满时返还房屋。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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