总包服务费包括哪些

2023-06-06 26人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

总包服务费包括总包管理费、施工配合费，以及甲供材料保管费，均包含在总包服务费当中。总包管理费：这部分的费用，通常会占据分包工程造价的百分之二左右，支付方一般会是发包方，收款方则是总承包方。至于为何会产生这些费用，则在于建筑工程当中，发包方要求了总承包方，进行了一些工作，比如施工质量的分析、现场进度的记录，以及一些资历整理、存档备案等等。施工配合费：与前面所提到的总包管理费一样，这部分的费用也是在工程造价的百分之二左右，支付方与收款方也是一样的。甲供材料保管费：做建筑工程都是需要材料的，而且为了避免材料出现问题，也需要好好地进行保管。针对这样的情况，在进行工程结算期间，会收取一定的材料保管费用，一般会是材料价值的百分之一，实际情况会有所调整。总包服务费应根据招标文件列出的服务内容和要求按下列规定计算： 1、招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算； 2、招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3～5%计算； 3、招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。综上所述，不同的合同规定，会让总包服务费产生不同的变化，因此在这一点要多加注意，签约之前认真看一看合同当中的内容，避免日后在费用上出现纠纷。

法律依据

《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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