什么情况下二手期房不得更名
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未取得房产所有权证明前二手期房不得更名。现实生活中期房更名是违法的。根据《中华人民共和国城市房地产管...
李鹏律师|律所主任,14年经验咨询我>>二手房买卖什么情况下需要签订居间合同?
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不等于。二手房居间合同不是买卖合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对二手房什么情况下不要买,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房按揭办不下来怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询什么情况下会查封房产
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询不是买二手房是不能购买二手房的情况下有哪些
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根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,不能购买的二手房如下: 土地使用权以出让方式取得的,不符合本法第三十九条规定的条件; 二、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封、限制房地产权利的; 依法收回土...
福建在线咨询顾问团咨询我>>什么情况下二手房出卖方要交钱
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在二手房交易过程中卖房子还要出钱的情形如下: 一、贷款没还清,卖方要出钱。 二、卖方违约要出钱。 三...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手廉租房,什么情况下可以过户?
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买二手廉租房过户需要先进行购房资格核验,然后双方当事人协商一致签订廉租房买卖合同,去房屋所在地的地税...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房什么情况下不要买,律师怎么看
什么情况二审不判离婚
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李驭律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询什么情况下强拆不违法
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买房什么情况能退定金
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询二手房什么情况下买小产权房子需要房产证
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1、小产权房没有房产证,不能过户小产权房是一些村集体组织或者开发商,打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房,一般是集体土地建的房子,不是说没有房产证,它的证一般是绿色的小本本,不过...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房的情况下房主不给过户怎么办
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1、协商调解,如果二手房业主因不可抗拒而无法在规定时间内过户,购房者可以与业主协商,换个时间过户。2、按照合同处理,在房屋买卖合同中约定房屋产权过户时间,并注明违约责任等。二手房主未按合同时间过户的,...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房什么情况下不要买,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
首次置业买房注意事项什么情况下购买二手房
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首次置业买二手房要注意的事项是:注意买卖双方身份证明是否真实有效,房屋产权是否明确;查验房屋住宅质量...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>什么情况下买二手房会受到中介的责任
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买二手房遇到以下情况可以追究中介的责任:中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>什么情况下可退已购的二手房
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1、经过协商,双方同意解除二手房买卖合同; 2、符合购房合同约定的解除条件; 3、符合法定解除条件,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>婚内买房什么情况不算夫妻共同财产
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询购房定金在什么情况下可以退
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房什么情况下不要买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么情况下二手房不能合理销售
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一般是不具备销售条件下搞的违法销售。对购房者有一定的风险。具体的意思就是:你如果选购一室的房子,交1万的钱到正式签合同交房款时当2万用,比如房子开出价格后总价是10万,那你再交8万即可。如果你选购两室...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中,买方或卖方在什么情况下可以要求二手房买卖双方退房
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上家在合同约定的交房时间还未交房,除了有一些正当的理由,比如下家未按时付款,否则要对下家承担违约责任。这时,下家可以要求交付房屋并赔偿损失,损失可以参考同类房屋的租金计算。2、逾期办理过户手续引起的纠...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况下二手房出卖方要交钱
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在二手房交易过程中卖房子还要出钱的情形如下: 一、贷款没还清,卖方要出钱。 二、卖方违约要出钱。 三、物业交割费用没结清,卖方要出钱。 四、各种售房公证,卖方要出钱。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>民法典买二手房什么情况下应该终止合同
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《民法典》规定买二手房终止合同如果是正常终止是不需要赔偿的;如果存在违约情形,需要进行赔偿,赔偿的方...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购买二手房要了解哪些情况
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购买二手房要了解以下情况: 1、卖方还款情况; 2、了解房地产的使用寿命、开发商和物业管理; 3、地...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
什么情况下可以继承父母房产
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询什么情况下禁止结婚
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询买二手房营业税在什么情况下会减半
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没有改变。营业税还是满五年才能免。过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房哪些情况下要交中介费
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中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付最合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房什么情况下不要买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房不能过户的情况下,需要公正吗
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土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据,成都二手房买卖没有土地使用证可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询面积不够的情况下购买二手房要交多少税
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要多交税!无论购房面积大小,契税按照3%缴纳!契税征收标准如下:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>二手房在什么情况可以在什么情况下不可以贷款
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1、商业贷款是有两套房贷款未还清,第三套统一不受理贷款。 2、公积金是人均面积超过32或已有房产面积超过100平方,或者第三次使用。都不可以使用公积金贷款。具体是否可以贷款,要看到您的资料,您的家庭成...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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