土地因未分割不能同时抵押，处置时障碍在哪里

时孩子的问题分配?政策的障碍在哪里?

问答584人已浏览

计划生育政策的障碍在哪里改变现状要先有危机感，全社会要清醒认识人口问题的严重性和紧迫性，XX应立即成立应对人口危机处置领导机构统筹解决人口问题，果断进行决策;其次树立新的人口理念，破除生育率越低越好、...

土地分割抵押怎么抵押？

问答584人已浏览

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该...

抵押土地和抵押的土地使用权的区别在哪里？

问答584人已浏览

答： 1、土地抵押是指土地使用权人在法律许可范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保；当债务人不履行债务时，债务人有权依法处分该土地使用权并优先受偿处分所得的价款。 2、根据《城市...

股权质押和土地抵押能同时吗,有哪些规定

问答584人已浏览

一般可以同时进行股权质押和土地抵押。质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押属于权利质押的一种，土地抵押属于抵押，两种担保方式的担保标的物不同，两种行为互不影响，同时进行并不矛盾。...

什么土地能抵押什么土地不能抵押

问答584人已浏览

下列国有土地可以抵押:(一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押；(二)以出让方式取得的国有土地使用权,真地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押;(三)以划拨方式...

现在的商品房土地证大证分割还能抵押吗如何抵押

问答584人已浏览

目前根据我国房产抵押贷款是否要提供土地证，各商品房土地证大证分割还能抵押吗，能抵押。但银行的态度均不一样，一些银行规定只要借款人能够房产证即可办理商品房土地证抵押贷款，比如中国银行、交通银行、光大银行...

保证、抵押、质押、留置同时存在时，效力如何

问答584人已浏览

留置权〉登记的抵押权〉质权〉未经登记的抵押权〉保证（一种债权）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十九条，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。...

土地分割如何产生抵押

问答584人已浏览

土地分割抵押，抵押权人要实现抵押权的，可以通过与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖的方式，抵押权人可以对拍卖或者变卖所得的价款进行优先受偿。...

土地和房屋如何同时抵押

问答584人已浏览

不是累加计算。用土地作抵押物，只能是土地使用权的抵押，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条规定，“土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时...

抵押物能否在抵押义务人处置

问答584人已浏览

下列情况下抵押权人可以处置抵押物： 一、债务履行期限届满但债权未实现。 二、抵押人已经死亡或者依法宣告死亡，并且没有人替其还款。 三、抵押人被宣告破产或者解散。 四、抵押人违反法律规定处置抵押财产。 ...