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我叔叔去税务局做了备案了自后，房屋买卖地税怎么算

2024-05-19 6人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

地税不是一个单独的税种，房屋交易税是由地税局征收。买新房只交契税，买二手房需交以下税费： 1、买方：契税普通住宅：首次套房90平米以下：总价＊1％，首次套房90－144平米（套内120）：总价＊1．5％ 144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价＊3％、商业房或公司产权：总价＊3％ 2024年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 2、卖方：营业税及附加普通住宅：总价＊5．6％ 144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。 144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加 3、个人所得税普通住宅：总价＊1％或（总价－成本）＊20％受赠或继承所得按总价＊20％征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交

法律依据

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