房屋公证如何写？

2024-06-11 13人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

房产公正协议书写法： 1、婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化。 2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。 3、房产证所有权可以写共同所有，但其实际所有比率，婚前由其各自实际出资比率构成，婚后由共同基金出资还贷，该部分可认定为共同财产。 4、婚后越轨行为规范条款，一方出轨，将对另一方支付多少的赔偿损失同时需要定义出轨的含义，哪些行为可认定为出轨。 5、婚后一般行为规范条款，男方和女方分别哪些行为是不能做的，做了就要向对方支付赔偿费用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不与男方父母发生任何冲突，同时男方应该保障女方的哪些权益；反之男方到女方家里也是如此。有一方违反该规定的，将支付多少赔偿金融。 6、其他比如教育小孩等等，各种事情，以后都可以通过增加附加条款来规范双方的婚后行为，这对于提高婚姻质量和安全感是很有帮助的。例如：甲方：李，男，一九年月日出生，现住，公民身份号码：。乙方：杜，女，一九年月日出生，现住，公民身份号码：。丙方：，，，现住，公民身份号码：经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在的房屋一栋（共一层，建筑面积平方米，房屋所有权证编号：字第号）及该房占用范围内的一宗宅基地使用权宅基地面积：平方米，一并出售给乙方，达成合同如下：一、成交价款为人民币万仟佰元整（00．00元）。二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款最新房产公证协议书范本合同范本。三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地使用证移交给乙方，并应于二一年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。四、甲方应协助乙方办理过户手续，一切税费由乙方承担。五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方：乙方：

法律依据

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