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房子网签给有网签合同吗

2024-05-06 32人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：958
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专业分析

一般情况下，购房过程中会涉及到网签合同的签署。在业主与开发商的购买意愿达成之后，开发商指定的网签操作员将率先使用网签系统填写合同文本的各类关键信息。当双方对这些信息确认无误之后，网签操作员将把这份经过确认的电子版合同信息提交至网签系统以申请合同备案。合同提交后，网签系统将立即对业主与开发商确认并提交的合同电子文本中的房屋自然状态以及其他各项权利的限制情况进行细致的审查。若该合同满足备案的所有条件，那么它将会被记录在登记簿内，从而实现完成了网上备案，并且生成了独一无二的合同编号。而在同一时间，网签系统及其官方网站中的商品房楼盘表将会展示此套商品房已经出售的详细信息。完成网签备案之后，若由于各种各样的原因导致业主与开发商需要解除或者更改、修正已经备案过的商品房买卖合同，他们就必须共同持有有效证件以及相关的登记资料前往交易登记机构申请撤销原合同备案的业务办理。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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