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亲戚买房挂我名下有坏处吗

2024-05-08 24人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,134
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专业分析

确实存在风险。如果实际购房者不能按时履行还款责任，那么被借用姓名的当事人将会不仅面临沉重的债务压力，并且将遭受不良信用记录的侵害，这无疑会对他们未来的购房需求、申请银行贷款及办理信用卡等事宜产生深远的负面影响。当他们自身打算购买住房之际，还可能由于已有的购房记录而必须面对更加严厉的相关购房政策。除此之外，他们的行为还将占据您的购房资格，在这种情况下，再次购置房产毫无疑问将属于第二次购房，这类购房将需要支付更高额的税费，给您带来经济上的损失。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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