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没有租房合同的租房纠纷有效吗

2024-05-12 14人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：10
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专业分析

如果双方能够顺利达成口头约定，即便并无以书面形式呈现的租约合同，其有效性也毋庸置疑。针对租赁期限超过六个月的情况，法律明确规定应采用书面形式签立租约。在某些特殊情况下，如当事人未能以书面形式签立租约，又因缺乏充分证据而无法准确认定租赁期限，则此种情况便会被视为非定期性租赁关系。在此类租赁合同中，双方均有随时终止合同的权利。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

法律依据

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