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房屋在抵押期间可以买卖吗

2024-05-04 31人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,155

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专业分析
依照我国相关法律规定，抵押资产在抵押期限内实行严格管制，不得擅自进行交易。 若双方当事人事先已有明确协议，则应遵循约定执行。在此情况下，即便存在抵押资产的转让行为，抵押权仍保持原状不变。抵押方如需处置抵押财产，必须及时向抵押权人发出通知。倘若抵押权人能够提供证据证明抵押财产的转让可能对抵押权造成损害，有权要求抵押方将转让所得的资金提前偿还债务或进行提存处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条  抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。\n抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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