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设定居住权的房屋能继承吗

2024-05-08 11人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
在我国现行的法律制度下，房屋居住权并没有被列入法定继承的范围之内。遗产乃是公民离世之时所留下的属于个人所有且具有合法性的财产，而居住权则是指对于他人所拥有的房产以及与其配套的设施具有占有和使用的权益，然而这个权益却并不具备可继承性或买卖性。依据我国相关法律法规的明确规定，居住权人有权依照双方签订的合同条款，对他人的住宅享有占有和使用的用益物权，从而满足其日常生活所需的居住条件。 居住权本身是无法进行转让或者继承的。 设立了居住权的住宅也不得用于租赁，除非双方当事人另有特别约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百六十九条  居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第一千一百二十二条  遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。\n依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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