首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

土地使用权转让审批的流程是如何的

2024-05-21 18人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
在线咨询

专业分析

（一）、审批条件：（1）已领取土地证的出让土地： ①使用单位或个人同意转让土地使用权，并经主管单位、本单位职代会或董事会同意； ②已领取国有土地使用权证。（2）划拨土地： ①使用单位或个人同意转让土地使用权，并经主管单位、本单位职代会或董事会同意； ②已领国有土地使用权让； ③按有关规定签订土地使用权出让合同，并补交土地出让或者以转让所获收益抵交土地出让金。（二）、申报材料：（1）个人： ①申请表； ②土地证； ③地价评估资料； ④转让双方夫妻身份证； ⑤卖契； ⑥需改变用途的须提供规划部门意见。（2）单位： ①申请表； ②土地证； ③地价评估资料； ④卖契； ⑤规划总平面图； ⑥转让双方营业执照及法人代表证明和身份证； ⑦转让双方股份章程； ⑧国有资产需有国资或主管部门意见； ⑨需改变用途的须提供规划部门意见。（三）、审批程序：受理→审查（地价评估）→签订出让合同→批准发证。（四）、审批时限：15个工作日（分宗或并宗除外）。综合上面所说的，土地出让就是把自己的土地使用权转让给他人，而对于土地出让的方式有很多种，但不管是哪一种方式都需要有相关的证明材料才可以实施，如果进行私自的进行出让，那么双方的协议就是属于无效的，而且还要承担相应的法律责任。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询