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租房到期了房东不搬走可以离开房间吗

2021-04-08 217人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,245

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专业分析
租客到期不搬走房东可以清理东西，但要保证在不使用违法方法的前提下。遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应该如下做： 1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款，否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋。起诉支付房屋、迟延给付房租的违约金，给付超期租住的租金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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