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国家土地征收怎样赔偿

2020-02-24 136人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

各地的土地征收应按照被征收土地的原用途给予补偿，根据土地用途不同，征收补偿的标准也有所不同，但总体遵循以下标准：（1）征收补偿给用由土地被征收前3年平均年产值的确定，有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。（2）按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超出土地被征收前三年平均年产值的30倍。虽然有相应标准，但最终各项征收地补偿费用的具体标准、金额还是由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定，所以各省市的土地征收补偿标准都没有明确具体的数字。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

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