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签订涉外出租合同的注意问题是什么

2023-05-31 92人已浏览

黄泽曼律师专职律师

广东冠法律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：16
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专业分析

签订涉外出租合同要关注以下几点问题：（1）合同条款的要求。合同条款要具体，阐述要清晰，避免歧义；（2）租金支付方式的约定。对于租金的支付的方式，尽量要求房客在境内付款；（3）租赁保证金的约定；（4）有关承租人提前退租或擅自解除合同条款的约定。租赁合同签订流程为： 1 、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记； 2 、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见； 3 、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见； 4 、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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