个人所得税租房子怎么退税

2023-04-24 6人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

个人所得税租房子退税流程如下： 1、准备相关材料，包括租房合同、租金发票等； 2、登录国家税务总局官网或税务局网站，下载并填写《个人申报表》； 3、在《个人申报表》中填写租房相关信息，包括租房时间、租金金额等； 4、在填写完毕后，将《个人申报表》和相关材料一起提交到当地的税务局，进行审核和申报； 5、审核通过后，税务局会将退税款项打入您指定的银行账户。个人所得税租房子需要准备的资料如下： 1、租房合同：需要提供租房合同原件，合同上应包括出租方和承租方的姓名、租房地址、租房时间、租金等信息； 2、租金发票：需要提供租金发票原件，发票应包括出租方和承租方的姓名、地址、租金、发票号码等信息； 3、个人所得税申报表：需要填写并签署个人所得税申报表，可以在国家税务总局官网或当地税务局网站下载并打印； 4、身份证件：需要提供个人的有效身份证件原件； 5、银行卡或存折：需要提供个人名下的有效银行卡或存折。综上所述，个人所得税退税需要满足一定的条件，包括租房属于个人正常消费支出，且租赁合同、租金发票等材料真实有效。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：直辖市、（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

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