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办分期付款要准备什么？注意什么？

2024-07-06 5人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
对于“买房能够分期付款吗”这个问题，许多人也不太清楚。其实，答案是肯定的，买房当然能够分期付款。所谓分期付款通常是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然能够减轻筹资压力及资本风险，但费时费力，也不能享受优惠。既然买房能够分期付款，那么分期付款需要注意什么事项呢？下面我来给您讲讲。消费者托付买下商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。因此，购房人如果选择分期付款，应当注意此限定。因为只有消费者支付买下商品房的全部或大部分款项后，才能先于承包人优先受偿权成为最优先受偿的主体。如果纷争产生时，按分期付款的购房人尚未付清全部款项或大部分款项，则不能按司法解释享受最优先的受偿权。很高兴回答您提议的问题。总之，买房就是一个用钱的经过，因此购房者事先对买房的付款方式以及购房付款注意事项有所了解，将有助于买房经过更加顺手。如果您对买房还有其他疑问，不妨直接联系我，我会为您提供耐心的解答。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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