我国规定二手房过户费用谁承担有什么税费

二手房过户税费有争议，究竟谁来担？

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相关法律、法规虽就二手房过户各种税费的纳税义务人有明确规定，但并不禁止当事人在房产交易过程中自行约定相关税费的承担主体。二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明，经协商不能达成补...

有谁能告诉我二手房过户费用

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一般情况是在200元内。二：3元/平方米3：按各区具体规定、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费、营业税：差价*5一般的情况二手房交易...

二手房过户税费由谁承担，法律上的标准是什么

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律师解答 二手房交易过程中，出卖方一般是房产过户税费的纳税义务人，但法律并不禁止买卖双方自行约定纳税的义务人。如果双方对纳税义务约定不明，经协商不能达成一致的，应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明...

二手房过户税费有乙方承担相费？怎么理解？

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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...

二手房个税谁承担二手房税费如何计算

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国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税，只要双方合同约定是各自付税，应由卖方交。 二手房税费如下： 1、交易手续费：2.5元/平方米乘以建筑面积。 2、合同印花税：房屋成交总额乘以0.05%。 3、...

买二手房过户税务多少啊，我的房不到二年谁承担

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未超过两年的二手房交易的税金承担：1、卖方增值税=交易总价÷（1+5%）×5%城建税=增值税×7%教育附加=增值税×3%地方附加=增值税×2%所得税=（原购总价—现交易总价—合理成本）×20%还有土地...

个人销售二手房交易税谁承担二手房交易税费规定有哪些

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在个人销售、转让房地产过程中，二手房买卖交易税需双方分担，卖方需缴纳印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税和土地增值税；二手房交易的买方需要交纳印花税和契税。 个人销售二手房，步骤一：...

二手房过户要交哪些税费，二手房过户税费

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二手房过户买家应缴纳房价1、5％的契税、0．05％的印花税、3元／平的交易费、1、36元／平的测绘费、200元的登记费取证费；卖方应缴纳3元／平的交易费、0．05％的印花税、5、5％的差价（不满5年的...

二手房买卖税费谁承担，相关的承担标准都有什么

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二手房交易的税费由谁来交？一般大头儿的应为卖方交，也有的买卖双方协商而定。 现在买房的不要慌，不合理的完全不接受。因为当今房价已无涨势，涨了就没人买，反倒是买房的人要承担房价下跌的危险。 因此，对于卖...

二手房过户遗产税谁承担呢？有人知道吗？

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1、我国只是有过开征遗产税的提案,但是因国情所在没有实施遗产税。2、房产转让时要缴纳个人所得税中财产税:具体征收金额为(房产转让收入一当购买房产的成本一转让房产时的印花税)再乘以税率20%就是应交个所...