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买房合同纠纷中导致无效的情形有哪些

2020-09-09 95人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,252
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专业分析

买房合同纠纷中导致无效的情形有：一、产权主体有问题；二、侵犯优先购买权；三、房地产分离出卖；四、非法转让房屋；六、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；七、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；八、以合法形式掩盖非法目的；九、损害社会公共利益；十、违反法律、行政法规的强制性规定。

法律依据

根据《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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