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企业拆迁赔偿标准金额

2022-04-13 449人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,075

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专业分析
企业拆迁赔偿的具体赔偿金额目前没有统一的标准，主要由当地政府根据国家政策和法律法规，结合当地的实际发展情况来制定，赔偿标准一般情况包括几个方面，首先是企业房屋价值补偿，企业房屋价值补偿根据规定，市、县级人民政府应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的房屋进行调查、认定和处理在作出房屋征收决定之前。在批准期限内确定为合法建筑物和临时建筑物的，应当给予搬迁和临时安置补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上房屋征收评估办法》第11条规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。所以，企业在遭遇拆迁时，拆迁方应当依正常市场交易价格对被拆迁企业被征收的空地、院落进行评估定价和补偿。
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