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成达万高铁征地拆迁有人头费吗

2024-04-17 3人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：6

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专业分析
高速铁路建设过程中需征用房屋，并非必须支付人头费用。房屋拆迁主要参照其综合价值及所有权，涉及到被拆房屋的功用与面积。判定标准应以房产证、宅基使用权证及建房许可证明为准。 拆迁赔偿方式分为两大类。其一为货币赔偿，即将农民所遭受损失的总价值折合成人民币后给予相应补偿。另一种则为等额交换，农民可在政府划定范围内，依据多退少补原则购买商品房以弥补自身损失。农民可自行选择上述两种赔偿方式。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条  对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。\n对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。\n房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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