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单位分房是否可以进行买卖

2022-06-17 1,982人已浏览
  • 王国强律师

    王国强律师专职律师

    浙江沐尘律师事务所

    擅长:合同纠纷、债权债务、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:3,163

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专业分析
单位分房是否可以进行买卖视情况而定。单位房的产权是全部的房屋产权的,权人可以对房屋任意进行买卖,不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的,进行房产交易的时候,需要向单位申请进行房屋买卖,单位同意进行再次出售的房屋,权人才可以进行房产交易。保障房由廉租住房、政策性租赁住房和经济适用房构成。其中前两者是租赁性质的不可买,而经济适用房是可以取得产权,并在后续出让的。
法律依据
《中华人民共和国经济适用住房管理实施办法》
第三十九条  购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的,需由政府指定部门按照原价格,并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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