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担保人已被起诉，房子还能转让吗

2024-04-20 2人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,899
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专业分析

当然可以，即便在对方已向法院提起诉讼的情况下，只要对方并未向法院提出申请财产保全之请求，那么在此期间您仍然有权自由出售该处房地产。首先，只要房地产交易行为符合法律规定且为正常合法，即便是面临他人的诉讼指控，也不应当受到任何影响。若原告方所诉求事项为债务偿还、损害赔偿等民事纠纷，而被告却故意以较低价格出让或无偿赠予房屋以逃避债务，此种情况便构成可撤销合同。此时，原告一旦发现此类情形，即可向法院提起诉讼，请求撤销相关合同。在这种情况下，出售房地产势必会受到影响。购房者在购买前必然会对此类风险有所顾虑，若了解到这些信息，很有可能选择放弃购买。最后，如涉及债务纠纷，原告极有可能向法院申请对涉案房屋实施查封措施，如此一来，出售房屋便成为不可能之事。即便成功售出，在房地产管理局亦无法完成房屋所有权变更登记手续。若非涉及金钱利益的其他类型案件，则不会对房地产买卖产生实质性影响。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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