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房子房贷没有还完可以卖掉吗

2024-04-23 4人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,233
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专业分析

在房屋贷款尚未偿清之情形下，理论上是能够进行交易的，然而相应地需满足如下一些特定前提条件：首先，如果出售方具备充足的还款资质，那么他们就需要先行偿还贷款，进一步解除抵押关系，进而完成交易及产权过户手续；其次，若出售方无力承担贷款责任，而购买方却具备相应的还款实力，那么买卖双方可以通过商议达成协议，即由购买方先行支付贷款款项，之后再行进行后续的交易和产权过户操作；若买卖双方均无法独立承担贷款责任，那么此刻便可寻找可靠的担保公司进行协助，即由担保公司先行偿还贷款，成功实现交易并完成产权变更后，再向担保公司归还所提供的垫款资金。《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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