没有经过买方同意可以抵押房子吗
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进行预告登记后,没有经购房者同意,一般不可以将房屋抵押。我国法律规定,预告登记后,未经预告登记的权利...
购买的房子第二次抵押要不要经过抵押人同意
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同一房产第二次抵押不需要经抵押权人同意。已办理房产证的房产减掉此前抵押贷款金额仍有余值的,可以进行第...
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未经抵押权人同意买卖是否有效
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股权质押要经过股东会同意吗
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未经抵押权人同意房屋能否买卖
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我国《民法典》第三百一十一条规定:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时...
房屋买卖未做抵押怎样办理担保合同
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有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; ...
抵押类房子的买卖方法
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能买卖抵押房子的方法有: 第一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。 ...
不明白,就问一问
卖房子未经过买方同意就抵押了,会怎样,律师怎么看
有抵押的房子能买吗
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房产有抵押怎么过户
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抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
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未经抵押人同意可以买卖该房屋吗?
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我国《民法典》第三百一十一条规定:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时...
房屋抵押未经过房主同意继续抵押该怎么办
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如果抵押权人是恶意的,可以申请撤销,如果抵押权人是善意的,可以起诉原配偶要求赔偿。...
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订立房屋买卖合同后卖方又将房子抵押了怎么处理
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订立房屋买卖合同后卖方又将房子抵押了的处理方式是,买方需先确定是否办理过户。 其次,如果还未办理过户...
抵押房屋的房子未经抵押权人同意,是否具有法律效力
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未经抵押权人同意签订的房产买卖合同,是无效的。抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知...
车子已经抵押了抵押车能过户吗
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车子已经抵押了的不能办理过户。车子已经办理抵押,说明车子物权已经暂时不属于车主所有,车主没有权利把暂...
已抵押的房子法院能拍卖吗
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抵押合同丢了怎么办
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未过户,卖方把房子抵押,房子会被查封吗
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购房合同的日期很关键,如果早于抵押合同的曰期,起诉卖方。...
房屋买卖后被抵押支付对价中未经人同意抵押怎么办
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抵押期间,抵押人转让抵押物应尽两个义务,一是经抵押权人同意,而是告知受让人 在你所说的这种情况下,抵押权应该是已经经过登记的不动产或动产抵押,因而可以对抗第三人即买受人如果你们交易款项没有清偿给抵押权...
买房子已经办理房产过户, 卖方把房子抵押了, 买方可以要求赔偿吗?
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二手房买卖双方订立房屋买卖合同后,除非获得买方的同意,否则卖方擅自抵押出卖的房产,将直接损害买方的利益,买方可以积极请求维权。根据是否办理房产过户手续买方可以主张以下权利: 1、已经办理房产过户手续 ...
车被抵押了没经过车主同意怎么办
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车辆属于特殊的动产,动产的抵押依交付发生效力。你朋友将你的车抵押,若抵押权人是善意的第三人,并不知晓...
房子已经抵押但是预告登记过还能买卖吗
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为了保障房屋购买人的权益,《中华人民共和国民法典》规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该...
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买了房子就可以迁户吗
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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房屋买卖合同中出卖人未经抵押人同意,转让房屋的
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1、房屋抵押权存续期间,出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的,不影响房屋买卖合同的效力。 2、出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务,致使买受人无法办理房屋所有权转移登记,...
房屋买卖合同中未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同的效力是怎样
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抵押期间的房产买卖既然不宜直接认定无效,但设定抵押期间的房产未给抵押权人同意又无法过户,如果买受人也不愿意代为清偿债务,又该怎么处理呢上述法律及司法解释并未给出明确的结论,在实践处理中各地处理也不太一...
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抵押权人不同意的房屋买卖是否能抵押
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抵押权人不同意通常不可以出售房屋。抵押期间抵押人出售房屋应当经过抵押权人同意,但是受让人愿意代为清偿...
卖房子先过户被骗了怎么办
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已经签订合同付款,房屋买卖未过户卖方又做抵押合理吗?
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房产未过户的情况下卖方和贷款公司签定的贷款协议有效你要看你们之前是怎么协商的了因为在买没有产权的房子的时候就是会产生这种风险的现在解决方法就是让他把钱还清后过户或者你拿着当时的协议告他...
没有经购房者同意就不能抵押了?
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为保护购房者合法权益,购房者与开发商签订买卖房屋的协议后,可以约定向登记机构申请预告登记。预告登记后,没有经过预告登记的权利人即购房者同意,以该房屋抵押的,不发生物权效力。...