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没有房产证怎么起诉开发商

2022-04-15 934人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,940

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专业分析
没有房产证可以到法院诉讼服务中心立案起诉。是开发商恶意违约，导致购房者未能在约定期限或规定期限内取得房屋所有权证的行为，开发商应承担相应的违约责任。可以凭起诉书、房屋买卖合同、购房银行账单流量等证据到法院诉讼服务中心立案。一般情况下，开发商应当在商品房交付使用后60日内，将房屋所在地房地产行政主管部门提供的房屋所有权登记材料报送。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十四条  房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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