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户口已从农村迁出，原来有一栋老房子，可以重建吗？

2024-07-04 0人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

农村的房子基本上都是在集体所有土地上建的房屋，也就是在自家的宅基地上建的房屋，这样的房屋一般都是没有房产证的，所以它不像商品房。政府工程建设需要拆迁这样的房屋的补偿往往按集体土地上房屋拆迁补偿规定办理，也就是说只补偿该房屋的建设费用、装修费用、搬迁费用等并同时给予相应的宅基地补偿或给予安排安置房。至于说其中一个户头的房主已经出去了，那他也享有原有房屋的拆迁补偿，如果他已经是城市户口了，那就只享有拆迁补偿的该房屋的建设费用、装修费用、搬迁费用等项了，其他的他就不再享有了，还有你与他怎么分配补偿款的问题，那就要具体对各自的房屋进行测量和评估后确定了，按份额处分补偿款。

法律依据

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