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房屋土地所有权证明材料怎么开

2024-05-08 18人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：812
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专业分析

要想获取房地产管理局所开具的证书，您必须遵循特定的程序并准备所需的文件资料。详细操作时，请务必携带下述各项： 1．一份明确无误的《土地登记申请书》； 2．申请人的身份验证材料（如户籍薄以及申请人本人的身份证明），此外，若由委托代理人代为办理申请手续，还需提供《授权委托书》以及代理人的身份证明； 3．清晰记录有关土地来源及其性质的认证材料（包括村镇建设规划许可证，村民申请宅基地报批表，农村居民宅基地审批表等）； 4．涉及土地产权转让、继承、分离、赠与、接受等事务的《协议书》、《合同书》、《证明书》等法律文书，同时还应包括土地权属纠纷的处理决定、裁定书、判决书等权威性文件； 5．地籍调查表、宗地地图及宗地界址坐标；这些是检验土地所有权构成及其位置的重要信息基础； 6．上附建设之物的所有权证明材料（即房屋所有权证，若暂时未能获得此证，可以优先向村级组织提交对宅基地上房屋所有权的证明资料）；以及 7．其他能够辅助认证土地产权的相关证明文件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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