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二手房买卖合同需要见证人吗

2021-03-18 120人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：721

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专业分析
1、签订二手房买卖合同不需要见证人见证。 2、签订的二手房买卖合同，符合以下条件的，具有法律效力： （1）行为人具有相应的民事行为能力; （2）意思表示真实； （3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 3.二手房买卖合同不一定需要定金。如果双方约定了定金后，买受人交付全款时，定金将抵作价款或者收回。并且，交付购房定金后，若是出现违约不履行合同约定的情况，将会产生以下的法律后果： 1、买受人交付定金后又不履行约定，交付剩下的房款的，将损失定金利益，不能拿回来; 2、出卖人交付定金后又不履行约定，需要双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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