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产权按份共有人可以强制分割财产吗

2024-04-24 12人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

的确如此，共有物的所有权人乃是具备上述谈判与决策者的权力资格。若双方在协商过程中未能达成共识，此时，对于为共有人所有之不动产或动产，如其中某项可进行分割且此行为并不会损坏其原有的价值贡献时，应对其实物部分实施分割；而若此项财产难以分割或者如果分割会导致其价值受损的话，则应该透过折价或者是拍卖及变卖的手段来获取相应的资金收益，然后再进行分割处理。总而言之，在处理这类公共财产的问题上，共有人有权利根据实际情况和现实需要，自主选定最合适的分割方式。《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

法律依据

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