有购房合同能转让产权吗

转让房屋购买权合同有效吗

问答584人已浏览

根据《民法典》的规定，合同的效力存在四种情况：合同无效、合同有效、合同效力待定、合同可撤销。 所以，并不是所有的房屋转让合同都有效，只有行为人在具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法...

2022年购房合同债权能否转让

问答584人已浏览

要根据合同的实际内容确定是否能转让。 根据法律规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律...

只有购房合同没有房产证可以转让吗

问答584人已浏览

只有购房合同没有房产证是不能进行转让的。...

购房合同上是承租方有权利转让吗？

问答584人已浏览

只要在合同上注明可以转让则以后可以转租。 当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 《民法典》第五百四十五条，债权人可以将合同的权利全部或者部...

购房人未取得房屋所有权能不能转让房产

问答584人已浏览

购房人未取得房屋所有权不能买卖。因为没有取得房屋产权就不享有该房产的所有权，对于没有所有权的房产是不能处分的。公民只有对自己所有的财产才有处分、转让的权利。...

房屋买卖合同和购房合同能不能转让

问答584人已浏览

一般法院认定有购房合同和商品房购销合同登记备案表（房管部门出具的）才能进行转让，你们面临的风险：1、房产证什么时候能下来？之后是否需要补缴土地出让金等？2、房产证下来之后找不到卖方、卖方不配合办理过户...

签了购房合同还能不能转让？

问答584人已浏览

签完购房合同后可以转让。购房协议是根据法律、法规之规定,购房人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房协议的转让实质就是因为房屋产权证尚未办理，但是购房人又想将房屋...

能让转让合同债权吗

问答584人已浏览

合同债权符合法律规定的转让条件时，可以转让。根据《民法典》第五百四十五条的规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约...

商铺转让合同能证明房地产权证吗

问答584人已浏览

不属于。房屋产权证明是房屋产权的证明文件，即《房屋所有权证》、《不动产证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登...

房屋产权转让会被限购吗

问答584人已浏览

只是共有产权人之间份额的转让，不存在限购的问题...