房子要买的是宅基地,住宅可以过户吗
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第六十三条对涉及宅基地使用权在内的集体土地使用权的流转作了规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、...
宅基地土地证户主可以更改吗
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可以,农民现在可以持本人的身份证和户口本向村委会提出变更申请,然后到乡建办领房屋建设申请表,经县行政...
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私人宅基地的土地使用年限
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农村宅基地房屋可以过户吗
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私人宅基地,有房产证,可以过户吗?
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合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价的上涨密切相关,成为社会关注的热点也从房价上涨进入快速年份的2007年开始。根据国家相关要求,小产权室不得发...
一宅两户没有证件, 宅基地是否可以确权?
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分析如下: 1、由村民按户的形式按户提交《农村宅基地使用权申报登记表》申。 2、村民使用的宅基地要当...
老人宅基地上的土地可以建房吗
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有遗嘱按遗嘱分配遗产,没遗嘱按法定继承,父母、配偶、子女为第一顺序继承人分家单是生前处分财产,已经分...
不明白,就问一问
国土的私人宅基地有房产证是否可以过户,律师怎么看
宅基地是否可以继承
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有房产证无土地使用证能过户吗
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宅基地怎么才能过户
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私人宅基地是否可以过户
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私人宅基地不可以过户,因为宅基地的所有权属于农村集体,私人只能享有宅基地的使用权,不予许私自过户。并且宅基地只能在村集体内进行流转,但若是申请宅基地建房确权后,同一社区的成员可以买卖过户。 根据《...
宅基地国有土地使用证可以过户吗?
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土地证分很多种,不是每一种都可以办理过户。集体土地,一般使农村土地,只能一个村人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。国有土地又...
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私人宅基地的土地使用年限
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私人宅基地的土地使用年限是: 1.国有土地上的宅基地土地使用权,法律规定使用年限不得超过七十年。 2...
上海私房可以办宅基地证吗
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农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受...
农村的宅基地是否有继承权和宅基地是否可以
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农村宅基地使用权不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于当...
农村宅基地房产证办理
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土地宅基地有继承权吗
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只有土地证可以过户吗宅基地的
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1、只有土地证是不能过户的,需要先办理房产证,然后再进行过户。 2、房产过户指的是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全...
宅基地是否可以过户
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可以过户,但只限于过户给本村集体的人,转让给非集体的人,没有法律效力。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买...
私人国有土地可以过户吗
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第1步: 1、交整个楼盘的国有土地使用证原件验审,验证是否可以办理。如果该土地有抵押,则不能办理。 2、交房屋测绘报告; 3、交土地分割登记宗地面积统计表(包含全楼盘所有住房、车库、杂物房和商铺的建筑...
乡下不动产权证宅基地可以过户吗
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农村房屋需要办理不动产证。农村房产证办理流程主要是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有...
国有土地证过户是不是必须有土地证
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具体要看土地证的性质,因为国有土地证分为两种性质,一种是划拨地,另一种是出让地; 划拨土地是不能办理...
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没有房产证可以过户吗
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没有房产证可以过户吗?
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个人宅基地房子没有房产证可以过户吗
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宅基地证是当前的农村的村民合法所拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。 宅基地证,即“集体土地使用证”,但集体土地使用证具有更为广泛的...
房产证和宅基地证可以过户吗?
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首先,农村宅基地证,简称为宅基证,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。 其次,宅基证与房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证,国有土...
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宅基地的地可以用土吗
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宅基地上的土是可以适用的,但需要注意在使用过程中不得对宅基地造成破坏。我国《土地管理法》规定,各级人...
法院是否可以拍卖唯一宅基地
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宅基地的房产可以过户吗
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能,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。 根据法律规定,因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地...
农村宅基地上的土地以房产证能过户吗
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可以满足条件。农村房屋买卖过户需委托测绘配图,委托评估,纳税,申请填表,交验证书,受理登记,权属审核,交费领证。所需证件包括土地使用权证、房屋产权证、共有权证、买卖合同、税票等。,有些还需要其他相关证...