出让土地,有房产证没土地证是小产权房吗
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一、是否为大产权房很容易判断: 1,我们所说的商品房(大产权房)是要五证俱全的,可以按揭,而小产权的...
有房产证和土地证属于小产权吗
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没有契证的是小产权。...
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有房产证无土地使用证能过户吗
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没有土地使用证的房子算违建吗
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小产权土地有没有土地使用权证?
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小产权无法获得土地使用证,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发。...
有小产权房的房产证和土地证可以公证吗
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小产权房进行买卖时,对买卖协议申请公证的,公证机关出具公证书就具有法律效力。但也只能证明双方对小产权...
没有房产证,土地证,能办抵押吗?合法吗?
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不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补...
不明白,就问一问
小产权房没有土地证合法吗,律师怎么看
小产权合同有效吗
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买小产权房有保障吗
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小产权房法院能执行吗
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有集体大证,没有土地证是小产权房吗
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只要不是在农村集体所有的土地上开发的房屋,以出售房地产获取利润为目的的,属于小产权房。所谓的集体大证,应当是原企业、学校、村集体经济组织的办公场所等的集体土地使用证。使用此类土地开发建设房屋出售的,理...
没有土地证如何买小产权房子?
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1、小产权房交易是违法的,是国家和法律禁止的,所以得不到法律的保护。 2、因违法,所以就存在被拆除或没收,并得不到有效补偿的风险存在。2009年6月2日出台的《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市...
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我没有土地证,土地证是房产证吗
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土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用:契税1....
没有土地证,能买小区三楼的房产证吗?
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建议谨慎购买,如果土地存在问题一般房产登记都会存在问题,希望可以帮到你...
有房产证和土地证房子是大产权还是小产权
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是大产权房...
小产权房能转大产权吗
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回迁房是小产权房吗
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有没有没有房产证的土地使用权是否合法
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房子没有土地使用权是不合法的,土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权...
小产权房不动产证没土地证怎么办
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“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有...
市XX,有小产权房证?没有土地证?现在想卖掉可以吗
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小产权房的定义所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以还可以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。这种房没有国家发...
农村土地小产权房小产权在本土地是否有效
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小产权房的产生是违法的,因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局,也违反了关于农地转为城市建设用地的法...
小产权房土地使用证归个人吗,有没有相关的法律规定
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小产权的土地使用证不归个人,是归集体所有。 法律规定: 《土地管理法》第八条,城市市区的土地属于国家...
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小产权房和大产权房有什么区别
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土地宅基地有继承权吗
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小产权有土地使用证吗,如何区别商品房和小产权房?
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没有。小产权房: 1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权。 2、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。大产权房: 1、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。 ...
开发商没有房产证只有土地证是合法的吗
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通常不可以的,通常没有土地证,是无法办理房产证的。商业用房没有土地证是办不了房产证,原因如下: 1、开发商是否依法办理五证二书;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建...
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有房产证应该怎么补办土地证小产权房
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小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转...
小产权房子怎样过户才能合法
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没有房产证有合法产权吗?
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没有房产证是没有合法产权的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动...
没有房产证只有土地使用证没有房产证只有土地使用证可以办房产证吗
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不可以办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登...