小产权房只有房产证和土地使用证, 合同有效吗
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就目前的政策而言,不建议买卖小产权房,过户纠纷以及法律风险较大。小产权房买卖合同是否有法律效力,可以...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>小产权房可以公证吗没有房产证可以上户吗
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小产权房没有房产证不可以公证。房产交易以办理权属转移登记为准,小产权房不具有国家发放的房产证和土地使...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对有小产权房的房产证和土地证可以公证吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋所有权证和不动产权证的区别
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询房产证和土地证的名字可以改吗, 如何更改房产证和土地证的产权变更
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通过房屋产权过户,就可以修改房产证和土地证的产权变更了。房产过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公...
上海在线咨询顾问团咨询我>>农村盖房可以办土地证和房产证吗
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农村房屋需要办理不动产证。农村房产证办理流程主要是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小孩子读书没房产证有土地证可以吗
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孩子上学与户口有关。你说的房产证明是指小孩子的房产证明还是你们夫妻双方的房产证明?其实都不需要的,首...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
有小产权房的房产证和土地证可以公证吗,律师怎么看
他项权证和房产证区别
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询国有土地使用证和不动产证一样吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房产公证书可以贷款吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询小产权房可以公证吗小产权房小产权买卖公证
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小产权房买卖不能公正。小产权房是指在农村集体所有的土地上开发的房地产,并销售给城市居民。按现行法律法规的规定,这类土地只能用于农业生产或农民宅基地,不得用于非农业建设。因此,“小产权房”并不具有真正的...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房产证和土地证不一致, 房产证可以分割吗
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不可以。房屋与土地是一个有机的不可分割的整体我国在房地产权属登记管理方面有个基本的原则:就是房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致,这个原则强调的就是房屋的所有权人和该房屋占用的土地使用...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对有小产权房的房产证和土地证可以公证吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小产权房子有房产证吗,小产权房屋房产证有效吗
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小产权房屋房产证无效。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证由乡政府...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买商铺有房产证和土地证吗
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只要是通过正当途径购买的商铺,它都有产权证和土地证。产权证为40年的商业用房,土地证的使用性质为40...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>土地证和房产证是分开的吗
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有关系。 划拨性质土地在办理房产证时,或过户时,需要缴纳土地出让金,办理个人名义出让性质土地证,才可...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎么区别不动产权证书和房产证
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询没有房产证可以过户吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到有小产权房的房产证和土地证可以公证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有房产证没有土地使用证的情况下可以办理房产证和土地使用证吗?
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按照规定是办不了的。农村的土地都是划拨的,属于集体土地制,进行交易必须是同村人间。农村村民住宅用地,需经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照土地管理法第四十四条的规定...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>没有房产证只有土地使用证没有房产证只有土地使用证可以办房产证吗
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不可以办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>平房没有房产证可以把土地证换成房产证吗
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1、只有房产证没有土地证的,可以更换不动产证。办理不动产证的前提,除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作,购房人还要提交详细的资料。 2、下列不动产权利,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>公寓有没有土地证和产权证
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公寓是有土地证的,开发公寓的项目一般都是国有商业用地,同样也有土地证。不过现在土地证和房产证合为一本...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>股权质押和土地证房产证有关系吗
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没有关系,股权的质押是在交易所办理冻结手续;房产证是在当地的房管部门办理抵押手续;土地是在当地的土地...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
不动产证和房产证有哪些区别
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询按揭房没有房产证可以贷款吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询小产权房没有房产证如何办理土地证
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“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房只有土地证没有房产证怎么办?
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“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到有小产权房的房产证和土地证可以公证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
公证的小产权房产权证是否有效
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>集资建房可以办房产证吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房产证土地证两证合一,房产证可以办理吗
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最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书。 2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。 “两证合一”是一个形象的称呼...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>现在的房地产证是土地证和房产证合一吗?
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如果你指的房地权证是土地证和房产证合一吗是购买住房的话,那么是合一的,房产证和土地使用证正式合并成不动产证,直接在不动产证上注明土地使用年限...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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