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房屋租赁登记备案凭证是自己办还是房东办

2023-06-16 2,202人已浏览
  • 张超律师

    张超律师律所主任

    湖北联发律师事务所

    擅长：建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：36

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专业分析
房屋租赁登记备案凭证一般是由房主办理，去房地产管理部门办理时要携带好租赁合同、房屋所有权证等相关资料。赁登记又是租赁合同生效的一个法定要件，办理了租赁登记，才能切实保护租赁双方的合法权益；租赁登记又是房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场的一种手段。房地产管理部门在受理当事人的申请后，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交租赁合同、委托人授权将房屋出租的证明、房屋所有权证等资料。对于房屋出租的证明，如果是委托代管的房屋，一般可由原出租人在转租合同上签字认可。已知抵押的房屋，要提供抵押权人同意书。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》
第十四条  房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
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