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婚后还有按揭的房子离婚如何分割

2021-03-09 79人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：679

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专业分析
婚后按揭房离婚时能分割，若夫妻双方离婚纠纷出现在已缴纳首付款，并办理按揭贷款，但尚未全部偿还贷款的话，获得房产的一方需要向另一方支付按揭贷款、首付及房屋增值的一半，剩余的贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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