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父母过世，房产如何继承？

2024-05-21 3人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

以下是对于父母过世房产如何继承过户的回答你的父亲没有通过遗嘱、遗赠等形式对该房产进行处分，很明显你作为继承人你当然继承该房屋。虽然你可以继承取得该房屋，但是没有办理产权变更之前，你还不是法律意义上的所有权人，你对房屋的利用和处置等都会受到一定的限制。你近期没有出卖房屋的计划，但是如果你需要使用该房产进行抵押等，因为你不是产权人，难度较大。而且如果说某些权利需要所有权人才能行使时，你因为不是产权人，你的资格会受到很大的影响。如果说该房屋产生拆迁等问题，在拆迁补偿上也会变得比较麻烦。所以，我个人建议还是尽快办理产权变更手续，以避免不必要的麻烦，并可充分实现该房产的价值！【法律条文】：《中华人民共和国民法典》：第一千一百五十四条【法定继承的适用范围】有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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