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父母去世房产按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母,分割遗产时一般要均等。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
子女在父母过世后应按照以下继承方式继承父母的房产:有遗赠扶养协议的,受遗赠人继承;没有协议,有遗嘱的,遗嘱人继承;既没有协议,也没有遗嘱的,法定继承人继承。继承人继承后需要办理过户登记。
首先房子是你亲生爸妈的房子,然后你妈于1973年去逝,那么这房子有一半是你妈的份额,你妈生有四个子女,也就是说此时该房你爸应有份额为一半加十分之一,即房子产权的60%,再后来你爸于1995年立下遗嘱,房子由你继承,但他只能处分他自己享有的份额,所以你可以依法继承该房的60%加上你自己的份额10%,共得房子的70%。另外还要看有没有其他特别情况,如没有就是这样处理的。情况你陈述的不太清楚和全面,如有进一步的需要,
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