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房贷没还完房子可以卖吗

2024-04-23 10人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

您可以采取下列几种策略来完成房产的买卖过程： 1．首先，您想了解是否可以在贷款银行办理抵押房产的转按揭业务。若得到肯定答复，那么您就有机会将剩余未付清的贷款移动至购买者的名义之下。 2．倘若购买方有意终止按揭关系，他们也可在成功完成转按之后，主动对银行贷款全额偿还，避免承担贷款利息的压力。 3．然而，若银行驳回转按申请，您仍然可以选择联系正规的担保公司，委托其协助赎契。此举相当于取消原有房屋的抵押关系，唯有如此，房产方可进行正常交易。不过，值得注意的是，在此过程中，担保公司可能会收取一定程度的服务费。 4．除以上措施之外，您还可以寻求正规的房地产中介机构的帮助，通过预先向购买方收取预付款的方式予以还贷。当然，在这个过程中，需前往公正处进行公正，并为此支付相应的手续费用。《民法典》第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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