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租房合同备案需要什么资料

2023-06-16 128人已浏览
  • 张超律师

    张超律师律所主任

    湖北联发律师事务所

    擅长：建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：34

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专业分析
租房合同备案到房地产登记机构办理登记备案。租房备案登记需要以下资料： 1、房屋租赁合同、房屋所有权证书或房屋合法权属证明； 2、当事人的合法证件、出租人和承租人的身份证及复印件、法人证书或单位营业执照副本及复印件； 3、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明。出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明； 4、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明； 5、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明； 6、法律、法规规定的其他有关文件。 房屋租赁合同需要注意查看租赁合同内容；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。
法律依据
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第五十七条  房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。 房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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