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购买土地承包合同要注意哪些问题

2021-01-03 205人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,913

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专业分析
签订土地承包合同的注意事项具体如下： “承包方代表姓名”要与身份证一致； “承包土地人口”为农户现有人口； “土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确； “承包期限”起始日期为签订合同的现时日期； “承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认； “承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正； “地块地类”只分水田、旱地两类； “承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。
法律依据
《民法典》第三百三十四条规定土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。 《民法典》第四百七十条规定合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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