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买了烂尾楼业主如何维权

2024-05-15 11人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,953

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专业分析
若购买到烂尾楼，购房者可采取如下措施来维护自身权益： 1．开发商到期未交房违反了合约规定，买方可依据合同规定向其索取违约金。大多数购房合同中都明确约定了开发商未能按时交房的责任担责标准。对于轻微逾期交付情况，购房者可依据逾期天数按日向开发商索赔； 2．若开发商已逾期至合同约定时限，或经提醒仍在三个月内未交付房屋，买方可要求开发商解除购房协议，归还已收款项并赔偿相应损失。但需注意的是，当开发商处于破产边缘时，我们并不建议立即解除合同。因解约后开发商无力支付退款，购买者可能遭遇钱房两失之困境。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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