开发商应该如何负违约责任
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对于开发商恶意违约的责任承担方式,主要体现在在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
如何才算构成违约责任
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构成违约责任的要求有:双方有签订合法有效的合同;双方在合同中有约定违约责任;合同双方存在违约情形;法...
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租赁土地合同违约责任如何约定
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买卖合同中如何承担违约责任
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缔约过失责任与违约责任应该如何样区分
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缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因故意或过失违背依其诚实信用原则所应尽的义务,使合同未成立、被撤销或无效而致另一方信赖利益的损失时应承担的民事责任。 违约责任是指违反合同的民事责任,即合同当事人...
合同应该如何算违约
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(一)甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的...
承包合同违约应该如何承担责任
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承包合同违约责任的承担方式有: 1、继续履行,违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约...
不明白,就问一问
违约责任应该如何算,律师怎么看
合同怎样约定违约责任
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缔约过失责任与违约责任有什么区别
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发包人违约的责任
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应该如何约定逾期交房的违约责任
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一般房地产开发商在出售期房时,通常以入住的时间为促销的手段,引起广大购房者的注意。为了让开发商保证按期交房和避免在开发商不能按期交房时产生纠纷,购房者一定要在购房合同中就开发商不能按规定的时间内交房时...
2022年合同中应该如何约定违约责任
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 同时, 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违...
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房东违约,违约金应该如何样算?
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按照《民法典》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时...
产品责任是侵权责任还是违约责任,应该如何解决?
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产品责任是侵权责任。产品责任是指由于产品有缺陷,造成了产品的消费者、使用者或其他第三者的人身伤害或财...
如果我方违约那违约金应该如何算
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合同中未商定违约金准则的,按民法典限定,守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证,这个损...
缔约过失责任如何追究
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合同违约金如何计算合同违约金上限
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责任推定合同违约后应该如何扣违约金
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用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议。约定服务期,劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。对已...
应该如何样区分缔约过失和违约责任
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缔约过失责任与违约责任的主要区别如下: 1、责任形成条件不同。违约责任是违反有效合同而产生的责任,它以合同关系的存大为前提条件。缔约过失责任则适用于合同订立中及合同不成立、无效和被撤销的情况下。 2、...
如果没约定违约违约应该如何样算
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合同中未商定违约金准则的,按民法典限定,守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证,这个损失要根据守约方的事实上情况确定,包括因另一方违约做法导致的财产减少,也包括合同履行后可得到的利益。《...
没有约定违约金违约金应该如何算
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只要双方订立的合同是合法有效的,就受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
合同解除后应该如何追究违约责任
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如果因违约导致合同被解除的,主张解除合同与主张违约责任是可以并存的,也就是在因一方违约造成另一方经济...
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借款人违约平台承担何种责任
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合同法逾期违约责任
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应如何区分违约责任和缔约过失责任
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从以下几个方面来区分违约责任和缔约过失责任: 1、缔约上过失责任发生在合同缔结阶段,违约责任则发生在合同有效成立之后。 2、缔约过失责任是一种法定的损害赔偿责任,其目的是解决没有合同关系的情况下因一方...
如何才算构成违约责任
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一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的构成违约责任。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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应该如何避免工期拖延的违约责任
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避免工期拖延的违约责任的方式如下:第 一、约定好开竣工日期如果合同约定某年某月某日起多少天工程竣工,...
保密协议违约责任怎么约定
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卖方逾期交房的违约责任应该如何约定?
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卖方逾期交房的违约责任可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
双方违约时,如何划分违约责任,双方违约时,责任应当如何划分呢?
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共同违约,是指双方合同当事人都有违反合同规定的行为,这种行为不包括一方在另一方严重违约时根据法律或者合同规定单方解除合同的情况在内。双方违约时,一般情况下根据各自过错大小按比例承担违约责任。从司法实践...